Blog Hemtown: Cómo triunfar con una inmobiliaria

¿Funcionan las inmobiliarias online y sin oficina?

Tradicionalmente, las inmobiliarias siempre han tenido una oficina en la que realizar todas las gestiones diarias. En la oficina no sólo trabajan tus empleados, sino que también sirve para recibir visitas, tener un escaparate de cara al público, y mucho más.

El problema es que los compradores recurren cada vez más a Internet para comprar casas.

En lugar de visitar una zona a pie, muchos optan por visitar portales como Idealista o Fotocasa para hacer una visita virtual del inmueble. Desde la comodidad de su casa, claro. Si ya no hace falta recibir clientes en una oficina, ¿podría funcionar una inmobiliaria 100% online?

Sigue Leyendo

Requisitos múltiples para las oportunidades de venta

Las oportunidades de venta son una forma fácil de cruzar a tus clientes potenciales con tu lista de inmuebles en Hemtown.

Esto se consigue principalmente con el sistema de requisitos. En cada oportunidad, puedes añadir una lista de necesidades para el cliente– número de habitaciones, localización, calidades… Sólo tienes que introducirlas una vez, y el sistema te buscará las propiedades más adecuadas.

Y ahora, hemos añadido varias mejoras a este sistema para que puedas encontrar las mejores propiedades.

Sigue Leyendo

Cómo posicionar mi anuncio en Idealista

Idealista es con diferencia el portal inmobiliario más popular de España, sólo seguido de Fotocasa en segundo puesto.

Y es que estos dos portales son los que más contactos suelen aportar a una inmobiliaria, salvo en casos en los que tu cliente provenga del extranjero. Si pagas a Idealista para publicar anuncios, tienes los leads prácticamente garantizados.

Pero eso también significa que vas a encontrar mucha competencia; todas las inmobiliarias quieren aparecer en los listados de anuncios de Idealista, y cada vez hay más empresas que se suman a este portal para promocionar sus inmuebles.

Por suerte, destacar por encima de las demás inmobiliarias es posible.

Sigue Leyendo

Cómo vender más rápido una vivienda

Para generar más ingresos en una inmobiliaria, se pueden hacer dos cosas: reducir los gastos, o vender más rápido tu cartera de inmuebles.

Puede que te sea imposible hacer lo primero– seguramente ya habrás recortado todos los costes posibles y que estés gastando el mínimo necesario en tu inmobiliaria. Pero lo que sí puedes hacer es aumentar tus ingresos vendiendo más viviendas en menor tiempo.

Y para hacerlo, hay que echar un vistazo a tu proceso de venta.

Sigue Leyendo

Descubre quién quiere comprar tus casas: customer research inmobilario

Todas las empresas buscan lo mismo que cualquier empresa: conseguir clientes, vender, y ganar dinero.

El problema es que para hacerlo, la gran mayoría se dedica a buscar clientes potenciales de donde sea. Y si intentas llamar la atención de todo el mundo, al final no consigues llamar la atención de nadie en particular.

Esto también se aplica al marketing inmobiliario. Anunciar tu cartera de inmuebles por todas partes sin saber exactamente a quién le estas vendiendo acaba dando unos resultados muy pobres.

Porque aunque vendes inmuebles igual que todas las demás inmobiliarias, el perfil de esos inmuebles es muy específico de tu agencia inmobiliaria.

Sigue Leyendo

Añade etiquetas a tus propiedades en Hemtown

Para una inmobiliaria, es muy importante tener la cartera de inmuebles bien organizada. Así que hoy hemos lanzado una nueva funcionalidad que te servirá para tener mejor control sobre todas tus propiedades: etiquetado de propiedades.

Hemtown te da la posibilidad de etiquetar tus contactos de una forma fácil y rápida. Puedes crear cualquier número de etiquetas en la sección de Gestión, y después añadirlas a cada uno de tus contactos– uno a uno, o con la edición masiva. 

Cada contacto puede tener cualquier número de etiquetas, y eso te permite clasificarlos y organizarlos a tu gusto. Más adelante, puedes utilizar el buscador para encontrarlos fácilmente, entre otras cosas.

Sigue Leyendo

Captación Inmobiliaria: 6 formas de conseguir clientes potenciales en tu agencia

De vez en cuando hacemos encuestas a los clientes de Hemtown para saber qué es lo que más les gustaría resolver en su empresa.

Algunos nos piden nuevas funcionalidades para nuestro crm inmobiliario, otros se quejan de que no tienen tiempo para atender a todas las gestiones del día. Pero con diferencia, la respuesta más habitual suele ser conseguir clientes con más facilidad.

Y es que los clientes son la fuente de vida de toda empresa, no sólo inmobiliarias. Sin ellos, no hay negocio.

Sigue Leyendo

Ahora las fotos de propiedades se pueden gestionar con más facilidad

Trabajamos día tras día para mejorar la plataforma Hemtown, y hoy tenemos el gusto de presentaros una nueva mejora. Hasta el momento, podías subir fotos a tus propiedades con facilidad. También puedes etiquetarlas, añadir una descripción, e incluso rotarlas en caso de que estuvieran tomadas con una mala orientación. El único inconveniente es que ordenar las fotos en la página de edición es tedioso y lento, porque había que desplazarse demasiado. A partir de hoy, podrás gestionar las fotos adjuntas…

Sigue Leyendo

Cómo crear una página web para inmobiliaria que te ayuda a vender más

Todo el mundo tiene página web. Los negocios las utilizan para conseguir más clientes, los particulares las crear por afición… y las inmobiliarias se pueden valer de ellas para captar clientes nuevos.

Al fin y al cabo, una página web es un canal de venta más.

Tener una página en condiciones es algo muy importante para toda agencia inmobiliaria– para evitar depender de los portales inmobiliarios, por ejemplo. O para montar un blog inmobiliario. Todas estas cosas hacen que vendas más casas al año, y te sirven crear una marca que destaca entre el resto.

¿Cómo se puede crear entonces una página web inmobilaria? Vamos a verlo.

Sigue Leyendo

Evita que tu agencia dependa de los portales inmobiliarios

Para captar clientes, la gran mayoría de inmobiliarias utiliza una fórmula bastante simple: le paga a los portales inmobiliarios y éstos les otorgan prospectos. Cada portal tiene una serie de productos diferentes– destacados, inmuebles en portada… pero todos se basan en conseguir visibilidad para tu cartera de propiedades.

En teoría esto suena muy agradable: tienes una serie de proveedores a los cuales les compras clientes, y así puedes ahorrarte una estrategia de marketing inmobiliario. Hacer las cosas de esta forma simplifica bastante tu negocio y lo hace sencillo.

Sigue Leyendo
Visítanos
Centro de Negocios Atalayas
Avenida Euro 9, Despacho 14
03114 Alicante

Horario Comercial:
Lunes a Viernes, de 9:00 a 14:00
Contáctanos
Estamos siempre disponibles a través de nuestro formulario de contacto:

Contacta con Nosotros